ΥΑ 1122435/3634/00ΤΥ/Δ/2005 - ΦΕΚ 1982/Β'/30.12.2005
Αναπροσαρμογή τιμών και επέκταση του αντικειμενικού
συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία
μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλων των
περιφερειών της χώρας».
ΟΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του άρθρου 41 ν. 1249/1982
(ΦΕΚ-43/ Α75.4.1982) και του άρθρου 14 του ν. 1473/1984 (ΦΕΚ-127/Α77.9.1984).
2. Τις διατάξεις της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του
ν. 1828/1989 (ΦΕΚ-2/Α73.1.1989).
3. Τις διατάξεις της παραγράφου 18 του άρθρου 14
του ν. 1882/1990 (ΦΕΚ-43/Α723.3.1990) που προβλέπει αναπροσαρμογή των
αντικειμενικών αξιών το βραδύτερον ανά διετία.
4. Τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής ή τμήματος
αυτής, όπως συνθήκες περιβάλλοντος και θέας, εξυπηρέτηση (υποδομή, συγκοινωνία κλ.π.), εμπορικότητα δρόμων, πολεοδομικές ρυθμίσεις
(συντελεστής δόμησης οικοπέδου).
5. Τις ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως χρήση
(οικόπεδο, διαμέρισμα, κατάστημα, αποθήκη κ.λ.π.), πρόσοψη (σε αίθριο, σε
πλατεία κ.λ.π.), όροφος, επιφάνεια, παλαιότητα κτιρίου, συνιδιοκτησία, ειδικές
συνθήκες (σεισμός, πλημμύρα, πυρκαγιά, απαλλοτρίωση κ.λ.π.), δέσμευση
(διατηρητέα κτίρια, αρχαιολογική έρευνα κ.λ.π.).
6. Τις αποφάσεις μας υπ αριθμ. 1015544/770/ΟΟΤΥ/
Δ723.22001 ΠΟΛ-1049 (ΦΕΚ-214/Β705.3.2001), 1046942/ 1172/ΟΟΤΥ/Δ718.5.2000
ΠΟΛ-1164 (ΦΕΚ-673/Β730.5.2000), 1122005/6187/ΟΟΤΥ/Δ727.12.99 ΠΟΛ-1282
(ΦΕΚ-46/Β7 24.1.2000) όπως αυτές διορθώθηκαν και συμπληρώθηκαν με τις
υπ αριθμ. 1029804/1068/ΟΟΤΥ/Δ716.3.2001 ΠΟΛ-1067 (ΦΕΚ-298/Β721.3.2001),
1069401/2920/ΟΟΤΥ/ Δ710.7.2001 ΠΟΛ-1184(ΦΕΚ-1030/Β76.8.2001 ΦΕΚ-1163/Β7
6.9.2001), 1044881/1900/ΟΟΤΥ/Δ722.5.2002 ΠΟΛ-1164 (ΦΕΚ-700/Β710.6.2002) και
1083309/3727/ΟΟΤΥ/Δ719.10.2004 ΠΟΛ-1106 (ΦΕΚ-1628/Β72.11.2004) αποφάσεις και
ισχύουν σήμερα, καθώς και τις αποφάσεις μας υπ'αριθμ.1025657/
795/ΟΟΤΥ/Δ718.3.2003 ΠΟΛ-1051 (ΦΕΚ-392/Β74.4.2003),
1089512/3288/ΟΟΤΥ/Δ715.102003 ΠΟΛ-1112 (ΦΕΚ-1560/Β7 22.10.2003) και
1089511/3287/0ΟΤΥ/Δ715.10.2003 ΠΟΛ-1113 (ΦΕΚ-1560/Β722.10.2003), με τις οποίες
εντάχθηκαν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των
ακινήτων, περιοχές εντός σχεδίου σε περιφέρειες όλης της χώρας.
7. Την απόφαση μας υπ αριθμ.
1067780/82/Γ0013/9.6.1994 ΠΟΛ-1149 (ΦΕΚ-549/Β715.7.1994) όπως ισχύει σήμερα, με
την οποία τροποποιούνται, βελτιώνονται και κωδικοποιούνται οι διατάξεις που
αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός
σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.
8. Τις εισηγήσεις των αρμοδίων επιτροπών του άρθρου
41 του ν. 1249/1982 στις οποίες περιλαμβάνονται τα πορίσματα τους.
9. Το γεγονός ότι δεν δημιουργείται δαπάνη για τον
Κρατικό Προϋπολογισμό, αποφασίζουμε:
Αρθρο 1
1. Αναπροσαρμόζουμε, συμπληρώνουμε και επεκτείνουμε
την εφαρμογή των αποφάσεων μας υπ'αριθμ.
1015544/770/ΟΟΤΥ/Δ723.2.2001
ΠΟΛ-1049 (ΦΕΚ-214/ Β75.3.2001),
1046942/1172/ΟΟΤΥ/Δ718.5.2000 ΠΟΛ-1164 (ΦΕΚ-673/Β730.5.2000),
1122005/6187/ΟΟΤΥ/Δ727.12.1999 ΠΟΛ-1282 (ΦΕΚ-46/Β724.1.2000), 1025657/795/0ΟΤΥ/Δ7
18.3.2003 ΠΟΛ-1051 (ΦΕΚ-392/Β74.4.2003), 1089512/3288/ ΟΟΤΥ/Δ715.10.2003
ΠΟΛ-1112 (ΦΕΚ-1560/Β722.10.2003) και 1089511/3287/ΟΟΤΥ/Δ715.10.2003 ΠΟΛ-1113
(ΦΕΚ-1560/Β7 22.10.2003), όπως αυτές ισχύουν σήμερα, για τον προσδιορισμό της
φορολογητέας αξίας των ακινήτων που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία
θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές της
χώρας, που περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών μας.
2. Επεκτείνουμε την ισχύ των διατάξεων του άρθρου
41 του ν. 1249/1982, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τις διατάξεις του
άρθρου 14 του ν. 1473/1984 και της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του ν. 1828/1989
για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου ακινήτων των
παρακάτω οικισμών του Νομού Καστοριάς:
* ΑΝΘΗΡΟ του Δημοτικού Διαμερίσματος Σπήλιου του
Δήμου Ορεστίδος
* ΠΕΡΙΒΟΛΙ του Δημοτικού Διαμερίσματος Σπηλαίων του
Δήμου Ορεστίδος και
* ΚΑΛΗ ΒΡΥΣΗ του Δημοτικού Διαμερίσματος Διποταμιάς του Δήμου Ακριτών.
Όλες οι περιπτώσεις αναπροσαρμογών και επέκτασης ισχύος
του συστήματος του άρθρου 1 της απόφασης, συνοδεύονται από πίνακες τιμών για
κάθε Δήμο ή Κοινότητα καθώς και χάρτες για ορισμένες περιοχές οι οποίοι
αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας απόφασης.
Αρθρο 2
Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των
μεταβιβαζομένων με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή ακινήτων
τα οποία βρίσκονται στις περιοχές των Δήμων και Κοινοτήτων του άρθρου 1 της
απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της υπ'αριθμ.
1067780/82/Γ0013/9.6.1994 (ΦΕΚ 549/Β'/1994) απόφασης μας, όπως αυτή ισχύει
σήμερα.
Αρθρο 3
Για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των
κτισμάτων των ειδικών κτιρίων εφαρμόζονται οι τιμές αφετηρίας, όπως ορίσθηκαν
με την υπ'αριθμ. 1110761/ 5082/ΟΟΤΥ/Δ719.122001 ΠΟΛ. 1294 (ΦΕΚ 1749/8731.12.2001) απόφαση μας.
(Παρεμβάλλονται πίνακες τιμών και χάρτες)
βλ. πίνακες στο οικείο φεκ
Αρθρο 4
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως και θα αρχίσει να ισχύει από την 1.1.2006.