ΕιρΑμαρουσίου 536/2014

 

Υπερχρεωμένα φυσικά πρόσωπα - Εξαίρεση κύριας κατοικίας από την εκποίηση - Μηνιαίες καταβολές - Καταβολές για την διάσωση της κύρια κατοικίας - ʼρση μηνιαίας παρακράτησης σύνταξης εκ μέρους του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων -.

 

Ρύθμιση των χρεών του αιτούντος με: α) μηνιαίες επί πενταετία καταβολές καθορισμένου ποσού, συμμέτρως κατανεμομένου μεταξύ των πιστωτριών τραπεζών, β) εξαίρεση από την εκποίηση της κύριας κατοικίας του αιτούντος κατά το ανήκον σ’ αυτόν ποσοστό εξ αδιαιρέτου κατά πλήρη κυριότητα, γ) επιβολή στον αιτούντα της υποχρέωσης να καταβάλει συγκεκριμένο ποσό για τη διάσωση του παραπάνω ποσοστού από την κύριά του κατοικία, με μηνιαίες καταβολές επί δέκα πέντε έτη, που θα κατανεμηθεί με προνομιακή ικανοποίηση της ενέγγυας εκ των πιστωτριών και με σύμμετρη ικανοποίηση των υπολοίπων ανέγγυων πιστωτριών από το υπόλοιπο, δ) άρση της αυτόματης μηνιαίας παρακράτησης συγκεκριμένου ποσού από τη σύνταξη του αιτούντος από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

 

 

 

                          ΑΡΙΘΜΟΣ: 563/2014

                    ΤΟ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ

 

  Συγκροτήθηκε από την Ειρηνοδίκη Ροδίτου Αικατερίνη και τη Γραμματέα Αντωνοπούλου Ευσέβεια.

 

  Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριο του στις 22.01.2014 για να δικάσει την υπόθεση:

 

ΤΟΥ ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ: …, κατοίκου ..., που εκπροσωπήθηκε μετά του πληρεξουσίου Δικηγόρου του Ε. ΒΙΚΤΩΡΑ ΤΣΙΑΦΟΥΤΗ.

 

 Των μετεχόντων στη δίκη πιστωτών, οι οποίοι κατέστησαν διάδικοι μετά τη νόμιμη κλήτευση τους και παρίστανται ως εξής: 1) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της …, 2) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει …και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της …, 3) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει …και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία δεν εμφανίστηκε, 4) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «        » που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της ..., ο οποίος δήλωσε επί της έδρας και με τις προτάσεις του την αλλαγή επωνυμίας της 4ης καθ' ης η αίτηση, 5) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της …, η οποία δήλωσε επί της έδρας και με τις προτάσεις της ότι υπεισέρχεται στις απαιτήσεις της ..., 6) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της …, 7) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της … 8) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της … ο οποίος δήλωσε επί της έδρας και με τις προτάσεις του την ειδική διαδοχή της .τράπεζας … στην έννομη σχέση της 8ης καθ' ης η αίτηση, 9) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία « » που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της ... ο οποίος δήλωσε επί της έδρας και με τις προτάσεις του την ειδική διαδοχή της τράπεζας …στην έννομη σχέση της … καθ' ης η αίτηση, 10) Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία δεν εμφανίστηκε και 11) Του Ανώνυμου Χρηματοπιστωτικού Οργανισμού με την επωνυμία «…» που εδρεύει … και εκπροσωπείται νόμιμα, ο οποίος εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο του …

 

Ο αιτών με την από ... αίτηση της διαδικασίας Εκούσιας Δικαιοδοσίας (Ν.3869/2010) που κατατέθηκε στη Γραμματεία αυτού του Δικαστηρίου με αριθμό κατάθεσης … ζήτησε όσα αναφέρονται σ αυτή.

 

  Για τη συζήτηση της αιτήσεως αυτής ορίστηκε η δικάσιμος που αναφέρεται στην αρχή της παρούσης.

 

   Το δικαστήριο μετά την εκφώνηση της υπόθεσης από το οικείο πινάκιο και κατά τη σειρά εγγραφής της σ αυτό.

 

 

                        ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

                  ΚΑΙ ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

 

 

  Με την φαινόμενη αίτηση, ο αιτών, επικαλούμενος έλλειψη πτωχευτικής ικανότητας και μόνιμη αδυναμία πληρωμής των ληξιπρόθεσμων χρηματικών οφειλών του προς τους πιστωτές που αναφέρονται στην περιεχόμενη αίτηση αναλυτική κατάσταση και κλήτευσε στη δίκη, αιτείται, κατά τις διατάξεις του Ν.3869/2010, όπως τροποποιήθηκε για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, τη ρύθμιση αυτών [οφειλών], σύμφωνα με το σχέδιο διευθέτησης που υποβάλλει και κατόπιν επιτρεπτής [αρθρ. 224, 741 ΚΠολΔ] συμπλήρωσης και διευκρίνησης των στο δικόγραφο της αίτησης της, ισχυρισμών του με τις νομότυπα κατατεθειμένες προτάσεις της καθώς και με δήλωση του πληρεξουσίου δικηγόρου του που καταχωρήθηκε νόμιμα στα πρακτικά.

 

  Με το παραπάνω περιεχόμενο η αίτηση αρμόδια φέρεται κατ' άρθρ. 3 του Ν. 3869/2010 προς συζήτηση στο δικαστήριο αυτό κατά τη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας [άρθρο 741 εδ. ΚΠολΔ].

 

Κρίνεται περαιτέρω παραδεκτή καθότι: 1) τηρήθηκε η προδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού, με την διαμεσολάβηση προσώπου από αυτά που έχουν σχετική εξουσία από το νόμο [βλ. αρθρ. 2 Ν. 3869/2010], ο οποίος απέτυχε όπως βεβαιώνεται από την υπό ημερομηνία 20-06-11 βεβαίωση αποτυχίας εξωδικαστικού συμβιβασμού της Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. [Ένωσης Καταναλωτών], 2) Η κρινόμενη αίτηση κατατέθηκε μέσα στην εξάμηνη προθεσμία του άρθρου 2 παρ. 1 του Ν.3869/2010 από την αποτυχία του εξωδικαστικού συμβιβασμού, 3) δεν εκκρεμεί άλλη αίτηση του αιτούντος για ρύθμιση των χρεών του στο Δικαστήριο τούτου ή άλλο Ειρηνοδικείο της χώρας, ούτε έχει απορριφθεί προγενέστερη αίτηση του για ουσιαστικούς λόγους, όπως διαπιστώθηκε μετά από αυτεπάγγελτο έλεγχο κατ' αρθρ. 13 παρ. 2 του Ν.3869/2010 [βλ. σχετική βεβαίωση του Γραμματέα του Δικαστηρίου τούτου], 4) η κρινόμενη αίτηση είναι ορισμένη, παρά τα αντιθέτως υποστηριζόμενα από τις πιστώτριες, καθότι περιέχει ισχυρισμό ότι ο αιτών, ως φυσικό πρόσωπο χωρίς πτωχευτική ικανότητα, έχει ληξιπρόθεσμα χρέη προς τρίτους τα οποία επιθυμεί να υπαγάγει στις ρυθμίσεις του παραπάνω νόμου, ότι συντρέχει στο πρόσωπο του μόνιμη αδυναμία πληρωμής των ληξιπρόθεσμων αυτών χρεών και ότι απέτυχε η προσπάθεια του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Περαιτέρω, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 1 του άρθρου 4 του παραπάνω νόμου, περιέχει: α) κατάσταση της περιουσίας του οφειλέτη και των κάθε φύσεως εισοδημάτων του ίδιου και της συζύγου του, β) κατάσταση των πιστωτών του και των απαιτήσεων τους κατά κεφάλαιο, τόκους και έξοδα και γ) σχέδιο διευθέτησης οφειλών, επαρκώς προσδιορισμένο, ώστε σε περίπτωση σιωπής των πιστωτών να μπορεί να αποτελέσει από μόνο του θεμέλιο περιεκτικής ρύθμισης των χρεών του αιτούντος. Εμπρόθεσμα δε μέσα στην προθεσμία ενός μηνός από την κατάθεση της αίτησης επιδόθηκε η κρινόμενη αίτηση στους πιστωτές [σημειώνεται ότι δεν απαιτείται ιδιαίτερη επίδοση της περιουσιακής κατάστασης και του σχεδίου διευθέτησης των οφειλών, καθότι αυτά εμπεριέχονται στην αίτηση και συνεπώς πληρούται ο σκοπός του νόμου για τη γνώση των πιστωτών αναφορικά με την περιουσία της οφειλέτη και το σχέδιο ρύθμισης, βλ. ήδη και αρθρ. 85 παρ. 3 του Ν.3996/2011) και 6) κατατέθηκαν στην γραμματεία του Δικαστηρίου τούτου, κατ' αρθρ. 4 παρ. 2 του Ν.3869/2010 η βεβαίωση αποτυχίας του εξωδικαστικού συμβιβασμού και υπεύθυνη δήλωση για την ορθότητα και πληρότητα των περιουσιακών στοιχείων, καταστάσεων και κλπ.). Τέλος, ως προς την νομιμότητα της στηρίζεται στις διατάξεις των άρθρων 4, 6 παρ. 3, 8, 9 και 11 του παραπάνω Ν.3869/2010, όπως τροποποιήθηκαν, και πρέπει να εξεταστεί παραπέρα ως προς την ουσιαστική της βασιμότητα, ώστε μετά την αποτυχία του δικαστικού συμβιβασμού (καθώς δεν έχει γίνει δεκτό το σχέδιο διευθέτησης οφειλών) να προβεί το Δικαστήριο σε ρύθμιση των οφειλών, μετά και την προσκόμιση των προβλεπομένων γραμματίων προκαταβολής εισφορών του Δ ΣΑ (Ν. 4194/13), ερήμην των τρίτης και δέκατης των καθών - οι οποίες - δεν εκπροσωπήθηκαν στην νομότυπη κλήτευση τους (βλ. υπ'αριθμ. 1842Ε/20-07-11 εκθέσεις επίδοσης των δικαστικών επιμελητών του Πρωτοδικείου Αθηνών …  και …  αντίστοιχα).

 

  Οι παραπάνω πιστώτριες Τράπεζες προς τις οποίες ο αιτών απευθύνει την αίτηση του και παραστάθηκαν στη δίκη, πέραν των αιτιάσεων ως προς το παραδεκτό και τη νομιμότητα (αμφισβήτηση ότι συντρέχουν δε απαιτούμενες διαδικαστικές προϋποθέσεις της δίκης ή άλλως προϋποθέσεις προς παροχή έννομης προστασίας με έκδοση απόφασης επί της ουσίας) της υπό κρίση αίτησης (προβολή κατ' επίφαση ενστάσεων, καθότι τούτα ως ζητήματα εξετάζονται αυτεπαγγέλτως από το Δικαστήριο) και κρίθηκαν αμέσως κατά τα παραπάνω, επί της ουσίας αρνήθηκαν την αίτηση και υπέβαλαν ένσταση καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος και δόλιας περιέλευσης σε αδυναμία πληρωμής. Οι ισχυρισμοί αυτοί θα κριθούν παρακάτω κατά την κατ' ουσίαν εξέταση της υπόθεσης.

 

Από την ένορκη εξέταση του μάρτυρα απόδειξης που περιέχεται στα πρακτικά συζήτησης αυτού του Δικαστηρίου, τα έγγραφα που προσκομίζουν νόμιμα και επικαλούνται οι διάδικοι, τις ομολογίες που συνάγονται από τους ισχυρισμούς τους (261 ΚΠολΔ) και από την εν γένει διαδικασία αποδεικνύονται τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά: Ο αιτών, γεννηθείς το έτος 1945, είναι έγγαμος και πατέρας τριών ενηλίκων παιδιών εκ των οποίων τα δύο συντηρούνται από τον αιτούντα τους καθώς το ένα κάνει μεταπτυχιακές σπουδές στη Γερμανία και το άλλο είναι φοιτητής. Είναι συνταξιούχος εκπαιδευτικός με μηνιαίο εισόδημα ανερχόμενο σήμερα, κατόπιν συνεχών μειώσεων, στο ποσό των 1357,00 ευρώ από το οποίο παρακρατείται μηνιαίως το ποσό των 227,64 ευρώ από το «ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ» (11° των καθών). Η σύζυγος του …  είναι συνταξιούχος εκπαιδευτικός και αρχιτέκτονας με μηναίο εισόδημα το ποσό των 1740,63 ευρώ από το οποίο παρακρατείται επίσης μηνιαίως το ποσό των 227,63 ευρώ για την καταβολή των δόσεων προς το «ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ» (11° των καθών). Δηλαδή το μέσο συνολικό μηνιαίο οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος ανέρχεται στο ποσό των 3.100,00 ευρώ περίπου και κατόπιν αφαίρεσης των ως άνω παρακρατουμένων, μηνιαίως ποσών στο ποσό των 2.645,00 ευρώ περίπου. Όπως δε προκύπτει από το αποδεικτικό υλικό, από το χρονικό σημείο ανάληψης των δανειακών υποχρεώσεων του αιτούντος και εντεύθεν το οικογενειακό του εισόδημα έχει απομειωθεί σημαντικά χωρίς να αναμένεται ουσιαστική βελτίωση της οικονομικής του κατάστασης λόγω των κρατούντων ιδιαιτέρως δυσμενών οικονομικών συνθηκών και της παρατηρούμενης εν γένει συνεχούς συρρίκνωσης των εισοδημάτων. Κατά τα έτη 1990 έως 1995 ο αιτών και η σύζυγος του είχαν αποσπαστεί στη Γερμανία. Στην συνέχεια οι εκπαιδευτικές ανάγκες των τριών παιδιών τους με την φοίτηση τους κατά την επιστροφή τους στην Ελλάδα, σε ιδιωτικό Ελληνογερμανικό σχολείο λόγω άγνοιας της Ελληνικής γλώσσας και κατόπιν οι σπουδές τους στο Πανεπιστήμιο, ανάγκασαν τον αιτούντα να καταφύγει σε τραπεζικό δανεισμό για την αντιμετώπιση των οικονομικών απαιτήσεων της οικογένειας του. Τούτο σε συνδυασμό με τη λήψη στεγαστικού δανείου για την αγορά της κύριας οικογενειακής στέγης το έτος 1987 το οποίο εξοφλήθηκε, μαζί με ένα μέρος από τις υπόλοιπες οφειλές, το έτος 2007 οπότε και έλαβε μαζί με την σύζυγο του στεγαστικό δάνειο σε ελβετικό φράγκο από την ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ. Μέρος του κεφαλαίου που έλαβαν (217.000,00 ευρώ) δαπανήθηκε στην ανακαίνιση της κύριας κατοικίας τους. Ωστόσο οι συνεχείς αναχρηματοδοτήσεις στις οποίες προέβησαν ο αιτών και η σύζυγος του προκειμένου να ανταπεξέλθουν στις οφειλές τους, η αύξηση του υπολοίπου του στεγαστικού τους δανείου εξαιτίας της αλλαγής ισοτιμίας του ελβετικού φράγκου και κυρίως η σταδιακή αυξομείωση των εισοδημάτων τους ως δημοσίων υπαλλήλων από το έτος 2009 επιδίκασαν περαιτέρω την οικονομική τους κατάσταση και κατέστησαν εντέλει αδύνατη την εξυπηρέτηση των οφειλών τους με αποτέλεσμα το μηναίο τους εισόδημα να είναι ανεπαρκές για την εξόφληση των δανειακών τους υποχρεώσεων.

 

Μοναδικό ακίνητο περιουσιακό στοιχείο του αιτούντος είναι ένα διαμέρισμα επιφανείας 116 τμ του 5ου ορόφου πολυκατοικίας που βρίσκεται στο Μαρούσι Αττικής και επί της οδού …, που αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του, ανήκει δε σ' αυτόν κατά πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 20% με αντικειμενική αξία του εν λόγω ποσοστού το ποσό των 37.675,34 ευρώ, πληρουμένων, έτσι, των προϋποθέσεων του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν.3869/2010 όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 1 του άρθρου 17 του Ν. 4161/2013. Περαιτέρω σε χρόνο προγενέστερο του έτους από την κατάθεση της κρινόμενης αίτησης, ο αιτών είχε αναλάβει από τις καθών πιστώτριες δάνεια συνολικού ύψους, κατά τον χρόνο άσκησης της υπό κρίση αίτησης, 415.486,91 ευρώ από τα οποία υπάρχει εμπράγματη ασφάλεια υπέρ της 14ης των καθών (ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ) σύμφωνα με την υπ' αριθμ. … σύμβαση στεγαστικού δανείου για ποσό 232.068,30 ευρώ. Θεωρούνται δε τα χρέη αυτά, κατά πλάσμα του νόμου σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 3 του Ν.3869/2010, ληξιπρόθεσμα με την κοινοποίηση της αίτησης και υπολογίζονται με την τρέχουσα αξία τους κατά τον χρόνο αυτό (βλ. Κρητικό "Ρύθμιση των οφειλών υπερχρεωμένων προσώπων σελ 44"). Ο αιτών προέβαινε σε συνεχείς αναχρηματοδοτήσεις, κατά τα προεκτεθέντα, χωρίς δική του υπαιτιότητα, περιελθών έτσι σε μόνιμη και διαρκή αδυναμία των ληξιπρόθεσμων οφειλών του. Συντρέχουν, επομένως, στο πρόσωπο του οι προϋποθέσεις για την υπαγωγή του στη ρύθμιση του Ν.3869/10 και ειδικότερα αυτή των άρθρων 8 παρ. 2 και 9 παρ. 2, όπως τροποποιήθηκαν από τον Ν.4161/2013. Επομένων η ρύθμιση των χρεών του θα γίνει κατά πρώτο λόγο με μηνιαίες καταβολές απευθείας στις πιο πάνω τράπεζες από τα εισοδήματα του, επί πενταετία, που θα αρχίζουν αμέσως με την κοινοποίηση προς αυτόν της απόφασης, από τις οποίες καταβολές οι πιστώτριες του θα ικανοποιηθούν συμμέτρως (αρθρ. 8 παρ. 2 Ν.3869/2010 όπως τροποποιήθηκε). Όσον αφορά το ειδικότερο περιεχόμενο της ρύθμισης αυτής, το προς διάθεση προς τις πιστώτριες του αιτούντος ποσό, λαμβανομένων υπόψη των βασικών προσωπικών και οικογενειακών του αναγκών και τις δυνατότητας συμβολής της συζύγου του δια της συνεισφοράς της βάσει των άρθρων 1389 και 1390 του Α.Κ., ανέρχεται στο ποσό των 400,00 ευρώ μηνιαίως το οποίο ανταποκρίνεται στις οικονομικές του δυνατότητες και προτείνεται από τον ίδιο, θα κατανεμηθεί δε συμμέτρως μεταξύ των πιστωτριών του. Η ρύθμιση αυτή θα συνδυαστεί με εκείνη του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν.3869/10 όπως τροποποιήθηκε, για τη διάσωση της πρώτης του κατοικίας κατά το ανήκον σ' αυτόν ποσοστό εξ αδιαιρέτου (20%), εφόσον με τις επί 5ετία καταβολές της πρώτης ρύθμισης δεν επέρχεται εξόφληση των απαιτήσεων των πιστωτριών του αιτούντος και προβάλλεται από αυτόν σχετικό αίτημα. Έτσι θα πρέπει να οριστούν μηνιαίες καταβολές για τη διάσωση της κύριας κατοικίας κατά το ανωτέρω ποσοστό τους, για το λόγο δε αυτό θα πρέπει να καταβάλει ποσοστό 80% της αντικειμενικής του αξίας η οποία, κατά τα προλεχθέντα, ανέρχεται στο ποσό των 37.675,34 ευρώ. Επομένως ο αιτών θα πρέπει να καταβάλει για την αιτία αυτή το ποσό των (37.675,34 Χ 80%=) 30.140,27 ευρώ. Η αποπληρωμή του ποσού αυτού θα γίνει εντόκως χωρίς ανατοκισμό, με το μέσο συμβατικό σταθερό επιτόκιο στεγαστικού δανείου που θα ισχύει κατά τον χρόνο της αποπληρωμής, δυνάμει του άρθρου 85 παρ. 8 του Ν.3996/2011 με το οποίο τροποποιήθηκε η παρ. 2 του άρθρου 9 του Ν.3869/2010. Ο χρόνο δε καταβολής του ανωτέρω ποσού πρέπει να οριστεί σε 15 έτη, λαμβανομένης υπόψη της υπόλοιπης διάρκειας των πιστωτικών συμβάσεων, του συνόλου των χρεών του αιτούντος και της οικονομικής του δυνατότητας. Από τις καταβολές αυτές για τη διάσωση του ποσοστού του αιτούντος επί τη κύριας κατοικίας του θα ικανοποιηθεί προνομιακά η εμπραγμάτως ασφαλισμένη πιστώτρια (ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ).

 

Ειδικότερα η μηνιαία δόση που θα καταβάλει ο αιτών στα πλαίσια της ρύθμισης αυτής ανέρχεται στο ποσό των (30.140,27 : 180=) 167,44 ευρώ το οποίο θα κατανεμηθεί με προνομιακή ικανοποίηση της ως άνω ενέγγυας πιστώτριας ενώ οι λοιπές ανέγγυες πιστώτριες θα ικανοποιηθούν σύμφωνα με το νόμο συμμέτρως, εφόσον επαρκεί το τυχόν υπόλοιπο μετά την προνομιακή ικανοποίηση της ενέγγυας πιστώτριας. Σημειώνεται ότι θα αρθεί η μηνιαία παρακράτηση ποσού 227,64 ευρώ ή όποιου ακριβώς ποσού είναι από την σύνταξη του αιτούντος εκ μέρους του τελευταίου των καθών (ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ) το οποίο θα ενταχθεί στην προαναφερόμενη σύμμετρη ικανοποίηση. Τούτο δε καθόσον στην παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν.3869/2010 απαριθμούνται περιοριστικά οι απαιτήσεις -οφειλές οι οποίες δεν εντάσσονται στο πεδίο εφαρμογής του νόμου. Επομένως, με επιχείρημα εξ αντιδιαστολής (a contrario), προκύπτει ότι όλες οι λοιπές οφειλές, ανεξαρτήτως του δανειστή αυτών, υπάγονται στη ρύθμιση του Νόμου. Σε περίπτωση που ήθελε υιοθετηθεί αντίθετη άποψη, η τελευταία θα αντίκειτο στη συνταγματικά κατοχυρωμένη αρχή της αναλογικότητας αλλά και της ίσης μεταχείρισης των πιστωτών (βλ. σχετικό άρθρο στο Νομικό Βήμα, τόμος 59, τεύχος 6, Ιουλιος-Αύγουστος 2011, σελ. 1241, σχολιασμός απόφασης Ειρ. Αθ. 15/Φ1/2011) απορριπτόμενων, έτσι, των περί του αντιθέτου αιτιάσεων του τελευταίου των καθών.

 

  Περαιτέρω πέραν των ανωτέρω ποσών ο αιτών διαθέτει και μέρος του χορηγηθέντος σ' αυτόν μετά την συνταξιοδότηση του εφάπαξ ποσού το οποίο έλαβε τον Μάρτιο του 2013, ήτοι διαθέτει και το ποσό των 20.000,00 ευρώ το οποίο θα καταβληθεί στην ενέγγυα πιστώτρια για την αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου.

 

  Συνακόλουθα πρέπει να γίνει δεκτή η κρινόμενη αίτηση ως ουσιαστικά βάσιμη και να ρυθμιστούν τα χρέη του αιτούντος, εξαιρουμένης της εκποίησης του ποσοστού του επί της κύριας κατοικίας του, σύμφωνα με όσα ορίζονται ειδικότερα στο διατακτικό. Δικαστική δαπάνη δεν επιδικάζεται σύμφωνα με το άρθρο 8 παρ. 6 του Ν.3869/2010.

 

 

                        ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

 

 

      Δικάζει ερήμην της τρίτης και της δέκατης των καθών και αντιμωλία των λοιπών διαδίκων.

 

      Δέχεται την αίτηση.

 

      Ρυθμίζει τα χρέη του αιτούντος με μηνιαίες καταβολές προς τις πιστώτριες - καθών η αίτηση, επί μια πενταετία οι οποίες θα αρχίζουν από την πρώτη ημέρα του πρώτου μήνα μετά την κοινοποίηση της απόφασης, ποσού τετρακοσίων [400,00] ευρώ, συμμέτρως κατανεμόμενο μεταξύ των πιστωτριών.

 

      Εξαιρεί της εκποίησης την κύρια κατοικία του αιτούντος, κατά το ανήκον σ' αυτόν ποσοστό εξ αδιαιρέτου κατά πλήρη κυριότητα, ήτοι κατά το ποσοστό 20% και ειδικότερα ενός διαμερίσματος του 5ου ορόφου πολυκατοικίας κείμενης στο Μαρούσι Αττικής και επί της οδού …, επιφανείας 116,00 τμ.

 

      Επιβάλλει στον αιτούντα την υποχρέωση να καταβάλει για τη διάσωση του ανήκοντος σ' αυτόν ποσοστού εξ αδιαιρέτου επί της ανωτέρω κατοικίας, επί δέκα πέντε [15] έτη στις πιστώτριες της - καθών η αίτηση το συνολικό ποσό των [30.140,27] ευρώ το οποίο θα πληρωθεί με μηνιαίες καταβολές ποσού εκατόν εξήντα επτά ευρώ και σαράντα τεσσάρων λεπτών [167,44] εντόκως χωρίς ανατοκισμό, με το μέσο συμβατικό σταθερό επιτόκιο στεγαστικού δανείου ισχύον κατά τον χρόνο της αποπληρωμής, που θα κατανεμηθεί με προνομιακή ικανοποίηση της ενέγγυας εκ των πιστωτριών (ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ) και με σύμμετρη ικανοποίηση, σύμφωνα με το νόμο των λοιπών ανέγγυων πιστωτριών από το τυχόν απομένον υπόλοιπο. Η καταβολή των μηνιαίων αυτών δόσεων θα ξεκινήσει την πρώτη ημέρα του πρώτου μήνα, δύο χρόνια μετά τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης.

 

      Επιβάλλει στον αιτούντα την υποχρέωση να καταβάλει στην ανωτέρω εμπραγμάτως ασφαλισμένη πιστώτρια, εφάπαξ, το ποσό των είκοσι χιλιάδων [20.000] ευρώ μετά την κοινοποίηση της παρούσας απόφασης.

 

      Αίρει την αυτόματη μηνιαία παρακράτηση ποσού [227,64] ευρώ η οποιουδήποτε άλλου ποσού από τη σύνταξη του αιτούντος εκ μέρους του τελευταίου των καθών (ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ) το οποίο θα υπαχθεί στη ρύθμιση αυτή.

 

Κρίθηκε, αποφασίστηκε και δημοσιεύθηκε στο Μαρούσι, στις …, σε έκτακτη, δημόσια και στο ακροατήριο του συνεδρίαση, χωρίς την παρουσία των διαδίκων και των πληρεξουσίων τους δικηγόρων.

 

Η ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΗΣ

 

ΡΟΔΙΤΟΥ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ

                                                 Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

                                           ΑΝΤΩΝΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΣΕΒΕΙΑ